午後6時から翌朝4時までの執拗な勧誘～投資マンションを無事クーリングオフ
ご相談年月日；2009年9月8日
ご相談者；関東在住男性
取引形態；アポイントメントセールス
契約物；投資マンション
契約額；約2,200万円
契約年月日；2009年9月8日
結果；当職がクーリングオフ代行。預り金も無事返金。
ご相談内容（要旨）
8月から勧誘の電話が何度もかかってきてウンザリし、「わかりました。話を伺います」と答えてしまいました。
１回目に会ったときは、マンション経営についての本を渡され、次回会う約束をさせられました。2回目は、9月5日の午後6時半ごろ、近所のファミレスで会いました。
断るつもりでいたのですが、「納得できる説明をしてもらわないと帰せない」などと粘りに粘られ、そのまま翌朝4時ごろまで勧誘を受け、本当にウンザリしてしまって、最後に「申し込みます」といってしまいました。
実際に契約書その他を渡されたのは、3日後の9月8日、同じファミレスでした。その場で預かり金の名目で1万円を支払うよう言われ、現金で払ってしまいました。
当職の回答（要旨）
本件のような投資マンションの購入契約は、宅地建物取引業法にもとづくクーリングオフの対象となるケースが少なくありません。
契約を締結した場所が問題になるケースが多いのですが、本件の場合は業者からファミリーレストランに呼び出され、そこで契約していますので、同法の適用対象になります。
クーリングオフについて書面で告げられた日（おそらく契約締結日と同日）が9月8日で間違いないなら、クーリングオフの期限は、9月15日が終了するまでです。
ご自身でクーリングオフすることは可能ですが、その後の妨害行為、再勧誘については、万全の備えをしておく必要があるでしょう。
結果
契約書等必要書類が届いた9月11日に、当職がクーリングオフを代行。預かり金１万円は、週明けの１５日に指定口座に返金確認。
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複数の事務所に依頼をしましたが、引き受けて下さったのは先生だけでした。本当に感謝しています。報酬総額（本件では約48,000円）は、決して安い金額ではありませんが、「高い」「普通」「安い」の３段階のうち「普通」と評価させて頂きます。
※2010年6月16日、競馬予想ソフトの契約取消しを当職が代行した方の感想。
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総合すればとてもリーズナブル
最初の相談メールの返信が、休日だったのにとても早かった。しかも内容がとても丁寧で詳しかった。基本料金は正直に言ってしまえば普通と安いの間ぐらい。しかし対応の早さや丁寧さ、それに伴う安心感などを総合すれば、とてもリーズナブルだと思う。
※2010年6月14日、エステのクーリングオフを当職が代行した方の感想。
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任せてよかった
ネットで本当にたくさんの行政書士さんが代行業務をされている事を知りました。笠本先生の事務所を選ばせて頂いたのは、ホームページの内容が分かりやすかった事と、何より心配な業者との窓口になって頂ける点、クーリングオフの手続きだけで業務終了ではない点です。この先生なら私の不安に寄り添ってもらえそうだと感じました。信頼できる先生におまかせする事が出来て本当に幸運だったと思います。
※2010年6月21日、布団の訪問販売のクーリングオフを当職が代行した方の感想。
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３万円は安い
他の行政書士の方にも無料相談をしたりして、その中で一番分かりやすい回答をしてくれたのが笠本様でした。対応も早く、相談時の説明も分かりやすくてとても助かりました。不安等は特に感じませんでした。報酬額（※本件では３万円あまり）は、安いと思いました。報酬額を含め、サービスに満足しております。
※2010年5月末に当職のクーリングオフ代行を利用された方の感想
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満足じゃ足りないくらい
まず、対応の早さに感動！そして、内容を読んで安心しました。私の拙い文に対し、答えてもらいたいことがちゃんと書いてある！満足です！ 満足じゃ足りないくらいです。
※2010年5月、エステと関連商品のクーリングオフをご依頼いただいた方の感想。
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感謝の意をどう表したら・・
あれから特に向こう様から連絡はなく、無事に一件を終わらせることができたのだとホッとしております。親身になって夜遅くまで対応していただき、またとても真っ直ぐに私の事情を受け止めて下さいました。笠本様のような方に相談して本当によかったと思っています。
※2010年4月、１年前のキャッチセールスを合意解約された方の感想
